摘要：此案例来自融询资深业务曾经理6月15日放款500万的客户情况：房屋抵押贷款突破指导价格局限，成功贷款市场评估价格7成！

案例详情：客户张先生在深圳经营一家电子科技公司，因经营需要，现有500万的资金缺口，张先生打算用自己名下宝安区壹方中心-玖誉，面积52.28平的房产来申请一笔贷款用于公司经营。

根据当前政策，银行的贷款金额都是参考指导价，张先生了解到自己的房产指导价是527万，按照7成的贷款比例只能贷368万元。可实际上自己的房产市场价格有890万，368万与自己的实际需求差距太大了，根本没法解决问题。

于是张先生联系到了融询，曾经理得知张先生情况后并评估了该房产，目前市场评估价格是890万，曾经理当天帮张先生匹配到了可以按照评估价格申请的方案，贷500万，月息3厘6，5年期先息后本，月供18000元利息！